北京人艺抗疫大戏《社区居委会》将与观众见面

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中新网北京11月7日电 (记者 高凯)日前,北京人艺年度抗疫大戏《社区居委会》进入到舞台合成阶段,也开启了11月11日首演的倒计时。

《社区居委会》是一部反应抗击疫情中普通的社区工作者的作品,将目光聚焦在普通人身上,真实生动地再现抗疫的防控战线中每个人的力量。据介绍,为了更好的把好专业关,剧组不仅多次邀请社区、医院等相关领域的专家到人艺为演员讲座,更在6日邀请到北京市东城区交道口街道福祥社区党委书记、居委会主任、全国抗击新冠肺炎疫情先进个人、全国优秀党员李德青,现场把关细节,与主创交流,提出自己的专业意见。

都知道,在目前的房屋租赁市场上,租户相对弱势,而房东更强势一些,随意涨房租,押金被无故克扣的情况不在少数。

同时,征求意见稿禁止将不符合工程建设强制性标准、消防安全要求或者室内装修国家有关标准的住房以及其他依法不得出租的住房出租。

乱象2:厨房卫生间地下室,都出租供居住甚至群租。

8月31日,在“经济特区40年@治理现代化”网络主题宣传活动总结座谈会上,迟福林作上述表示。

各景区、旅行社等旅游相关企业将严格按照《中华人民共和国传染病防治法》《旅游景区恢复开放疫情防控措施指南》等要求,加强景区游览管理,做好公共卫生和防疫工作,确保旅游景区安全有序开放。

在住房租赁合同期限内,除法律规定和合同约定的情形外,出租人或者承租人不得单方面解除住房租赁合同,不得单方面提高或者降低租金。

经济特区改革开放“窗口”“试验”“示范”作用凸显

9月7日,住房和城乡建设部发布《住房租赁条例(征求意见稿)》,就社会反映强烈的一些问题作出回应。

第三,海南自由贸易港的政策和制度安排,起到了先行先试的作用。《总体方案》提出五大自由便利+数据的安全有序流动+零关税、低税率、简税制的特殊税收制度。

他指出,改革开放40多年,我国从以制造业为主的开放到以服务贸易为重点的开放,这是扩大开放的历史性转变。“正是在以制造业为主的对外开放当中,我国成为全球制造业第一大国。”

据媒体此前报道,某些长租公寓的一些房子,从收房、装修到入住的周期还不到1个月,且使用的材料问题重重。有的新公寓甲醛超标严重,有的出租一年多还不达标。

在我国对外开放3个历史性转变的过程中,经济特区发挥了什么作用呢?迟福林归纳了6个字。一是“窗口”作用。1984年他第一次到深圳,现在深圳已大不一样。二是“试验”作用。改革开放的重要试验几乎都是从经济特区开始。比如,股份制改革等。三是“示范”作用。这两年迟福林到日本,有的专家问,“请猜一猜,我们最愿意去中国什么地方?”迟福林认为是上海、北京,但是日本专家回答:深圳。这是一个最新的开放城市、创新城市,创新已经成为深圳的一个代表词。

征求意见稿明确,厨房、卫生间、阳台和地下储藏室等非居住空间,不得出租用于居住。设区的市级以上地方人民政府应当规定必要的居住空间标准,明确符合当地实际的单间租住人数和人均租住面积。

征求意见稿提出,对于违反且逾期不改正的住房租赁企业,将被责令停业1个月以上6个月以下,并处2万元以上10万元以下的罚款。情节严重的,还将由市场监督管理部门吊销营业执照。

迟福林进一步指出,高水平开放就是适应国际发展趋势与国内发展需求,推进以服务贸易为重点的开放,以赢得开放的主动,赢得国际合作竞争新优势。这就要求推进制度型开放为重点的开放转型,由此在世界政治经济格局中赢得主动、赢得优势。因此,要在世界大格局形势下立足自身、着眼长远,推进以制度型开放为重点的高水平开放。在这样一个开放过程当中,经济特区仍然发挥着重要的先行先试作用,仍然扮演着开拓者的角色,仍然发挥着敢闯敢试敢干、敢为人先的特殊作用。比如,粤港澳大湾区能不能实现粤港澳服务贸易一体化,在一定程度上影响着粤港澳大湾区经济合作的实际进程。

当前,我国进入中国特色社会主义新时代,全面深化改革开放进入新阶段。“新时代的高水平开放,新时代的中国与世界,新时代的中国改革发展,很大程度上与高水平开放联系在一起。习近平总书记前两天在专家座谈会上提出‘高水平对外开放打造国际合作和竞争新优势’。什么叫高水平开放,什么叫制度型开放?就是我国当前从商品要素开放,到规则、标准、管理、规制的制度型开放转变。”

在押金方面,除住房租赁合同约定的情形以外,出租人不得扣减或者迟延返还押金。

乱象3: 明明是租房,却被不明不白贷了款。

治理:严重违反条例的可吊销营业执照。

乱象5:某些房东随意涨房租、赶房客,押金还要扣。

征求意见稿还要求,直辖市、设区的市级人民政府应当建立住房租赁指导价格发布制度,定期公布不同区域、不同类型租赁住房的市场租金水平信息。对于租金上涨过快的,可以采取必要措施稳定租金水平。

《社区居委会》由编剧李龙吟创作,导演任鸣、唐烨联合执导,吴珊珊、付瑶、王刚、傅迦、李小萌、杨佳音、雷佳、闫巍、石云鹏、杨明鑫、朱少鹏、邹健、张晔子、王君瑞、孙骁潇、闻博、连旭东、孙翌琳、周佳钰、李雪歌等中青年演员共同出演。

中国改革报、改革网记者 王健生

这些乱象,还有治吗?有!

新疆即将迎来秋冬季旅游最美时节,热情好客的新疆各族人民欢迎各方游客来新疆观光旅游。请广大游客积极做好个人防护,自觉接受体温检测,出示健康码,遵守相关防疫要求,保持安全社交距离。(总台央视记者苏蒙)

对此,征求意见稿也有回应:

迟福林谈道,当前,随着我国进入发展新阶段,开放重点向服务贸易转变。“2018年习近平主席在首届中国国际进口博览会的主旨演讲中提出,‘持续推进服务业开放,加快电信、教育、医疗、文化等领域开放进程’。虽然中国是制造业第一大国,但是我们跟制造业强国相比还有明显差距。比如,德国服务业占整个GDP的70%,其中生产性服务业尤其是以研发为重点的生产性服务业占服务业的比重为70%。当前,我国已经进入以服务贸易为重点的扩大开放新阶段,由此应推动服务业市场开放、推动服务业市场相关的制度变革。”

此前,一些租客反映,与某长租公寓商家签订租房合同时,合同正文并未明确告知房租贷款信息,消费者在交纳租金后才发现自己与贷款公司签订了贷款合同,每个月交的租金其实是在还贷款。

治理:对租赁企业进行严格区分。

第二,利用海南的这个优势打造面向东南亚大市场的区域总部基地。例如,以构建数字经济网络为重点打造数字经济制高点,提升对东南亚高新技术产业发展的影响力;充分发挥博鳌亚洲论坛的带动力、影响力,打造区域性人文交流平台。

“我自1968年当兵入伍,1976年到国防大学,再到北京大学和中央党校读书,在中南海工作两年后,1987年底到了海南。我自己亲身经历了中国改革开放全过程,见证由封闭半封闭到全方位开放给我国带来的历史性变化。”迟福林说,我国的全方位开放带动了改革发展,给我国带来了多方面的重大历史性变化。

改革开放40多年,我国对外开放取得了重大历史性进展,其中,经济特区发挥了什么作用?中国(海南)改革发展研究院院长迟福林归纳了6个字:窗口、试验、示范。他认为,当前在推进以制度型开放为重点的高水平开放中,经济特区仍然发挥着重要的先行先试、开拓者和敢闯敢试敢干、敢为人先的特殊作用。

第一,打造重要开放门户重在做好区域发展战略这篇大文章。充分发挥海南地理区位独特以及背靠超大规模国内市场和腹地经济等优势,以加强海南与东南亚产业合作为重点,提升海南自由贸易港区域性的重要影响力。比如,海南面向东南亚国家,进而泛南海16个国家、7个地区起到什么作用?能否将海南自由贸易港纳入区域合作发展战略中?能不能把海南自由贸易港纳入到RCEP以及清迈协议当中,从而在区域经贸合作中扮演重要角色?

你在租房时遇到过什么问题?你觉得租房乱象该怎么治?欢迎来聊。

此外,对于一直以来受到关注的续租收费问题。征求意见稿规定,通过房地产经纪机构签订的住房租赁合同,租赁期间届满,出租人和承租人续订或者重新签订住房租赁合同的,房地产经纪机构不得再次收取佣金等费用。

有的房主,将厨房、卫生间、阳台、地下储藏室等原始设计为非居住用途的空间,拿来出租,因为房屋布局不合理、安全意识淡薄等原因,引发了不少公共安全事件,矛盾纠纷也屡见不鲜。

11月11日起,《社区居委会》将与观众正式见面。(完)

统筹:视点工作室 孟飞 张可

“一代人有一代人的责任,现在是他们这些年轻人要为疫情做点事。”北京人艺院长、导演任鸣称。既然是反映身边人和身边事,那就离不开真实的生活来源,在整个创作阶段剧组多次走访了社区居委会,体验生活、积累素材,通过两个月的时间在二度创作中不断丰富剧本,充实细节,“我们在体验生活的过程中,按照人物身份进行定点对接,把一手资料充实到创作当中。”导演唐烨介绍道。

征求意见稿对通过房地产经纪机构租房和通过住房租赁企业租房,做了严格区分。主要是为了解决租赁企业“既当二房东,又赚中介费”的“两头赚”情况。

征求意见稿明确,住房租赁企业不得以隐瞒、欺骗、强迫等方式要求承租人使用住房租金贷款,不得以租金优惠等名义诱导承租人使用住房租金贷款,不得在住房租赁合同中包含租金贷款相关内容。

“改革开放40多年,我国对外开放发生了三大重要的历史性转变。”迟福林说的这3个转变分别是由封闭半封闭到全方位开放的历史性转变、从以制造业为主到以服务贸易为重点的开放、从经济全球化积极参与者到经济全球化重要推动者。

海南自由贸易港要对标世界最高水平开放形态

第五,海南在新发展格局中的责任和作用。比如,中央提出双循环的新发展格局,海南如何在其中发挥重要连接点与枢纽的作用?这都需要深入研究。

一些租赁企业,将自有房屋或者他人房屋提供给承租人居住,收取租金,是“房东”或者“二房东”。同时,还打着中介的名义,收取中介费,两头赚钱。

征求意见稿提出,违反条例情节严重的,对个人处1万元以上5万元以下的罚款,对单位处10万元以上50万元以下的罚款!

谈到海南自由贸易港时,迟福林表示,其本质在于对标世界最高水平的开放形态。《海南自由贸易港建设总体方案》提出,把海南自由贸易港打造成我国新时代对外开放的鲜明旗帜和重要开放门户。

乱象4:租赁企业既当二房东,又赚中介费,两头赚。

迟福林说,以深圳为代表的经济特区起到了全面深化改革的重要示范作用。

第四,高水平开放下的制度集成创新。这不仅涉及贸易投资自由化便利化为重点的经济方面的制度创新,也涉及行政体制、立法体制、司法体制的制度集成创新。

有的是,租住的房屋甲醛超标,却没人负责;有的是,租约还没结束,房东就涨租金、赶人;还有的是,明明签了一份租赁合同,结果成了贷款合同……

乱象1:有的公寓甲醛超标严重,有的出租一年多还不达标。

治理:采取必要措施稳定租金水平。

征求意见稿明确,出租住房的室内装修应当符合国家有关标准,不得危及承租人的人身健康。

在观看现场,作为来自社区工作一线的代表,李德青几次落泪,“舞台上的真实感,让我心里非常有共鸣,我多次流泪,这可以说是幸福的眼泪。”

治理:不符合标准的住房禁止出租。

改革开放初期,我国在国际规则制定上的发言权、话语权不大。他举例说,“20世纪80年代、90年代出国时到一些国际组织看,我们参与度还不高,到今天已经大不一样。”随着我国经济的发展、国际地位的提升,我国在国际经贸规则和国际治理结构中的发言权明显增大,成为经济全球化乃至国际治理结构变革中的重要推动力量。

治理:出租阳台地下室等最高罚50万元。

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